Rozwój sektora nieruchomości zależy od wielu czynników: koniunktury gospodarczej, polityki kredytowej, struktury demograficznej, a także w dużej mierze od regulacji podatkowych i prawnych. Kierunek i siła ich oddziaływania kształtuje podaż i popytu na mieszkania oraz wzajemne potrzeby i możliwości na linii inwestor i nabywca. Wpływ oddziaływania tych czynników odczuwają wszyscy uczestnicy rynku, zarówno inwestorzy, deweloperzy, jak i nabywcy. Jakie są najważniejsze przepisy prawno-podatkowe kształtujące rynek nieruchomości?
Nowa ustawa deweloperska stała się faktem i pomimo oporów branży deweloperskiej obowiązuje od 1 lipca 2022 roku. Zapewne dla każdego, kto zna przepisy nowej ustawy i ma obowiązek stosowania ich w praktyce, jest rzeczą oczywistą, że ustawodawca wprowadził w życie nie tylko znacznie bardziej skomplikowany akt prawny, zawierający dwa razy więcej przepisów, ale też w istocie rzeczy akt, który już na starcie budzi szereg wątpliwości interpretacyjnych, generując przez to zwiększoną odpowiedzialność podmiotów obowiązanych pracować na bazie nowej ustawy.
Nowe przepisy zaczną obowiązywać od 1 lipca 2022 r.
Wyższe granty dla gmin, utworzenie Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa i wprowadzenie możliwości dojścia do własności dla najemców i lokatorów mieszkań w programie wspierania społecznego budownictwa czynszowego (program SBC).
Grupa Goodman powołała Emmanuela Van der Stichele na stanowisko Dyrektora Funduszu Goodman European Logistics Fund (GELF). Van der Stichele jest odpowiedzialny za strategię, zarządzanie i wyniki Funduszu oraz raportowanie Zarządowi, Komitetowi Inwestycyjnemu i inwestorom.
Trudna sytuacja gospodarcza, na którą m.in. wpływa galopująca inflacja, odbija się na różnych branżach. Kryzys nie omija także branży nieruchomości, którą dotyka wiele problemów. Zarządzanie ryzykiem w branży deweloperskiej to jeden z tematów warsztatu, organizowanego przez MMC 6 i 7 lutego 2023. Poniżej kilka kluczowych kwestii, jakie poruszone zostaną podczas wydarzenia.
61 wysokiej jakości mieszkań zrealizowała Grupa Antczak w Turku w ramach II etapu osiedla Kaliska Park. Inwestycja uzyskała już pozwolenie na użytkowanie, a klienci otrzymali klucze do wymarzonych lokali.
O korzyściach płynących wprost z oszczędzania wody w mieszkaniu czy domu wiedzą dobrze ich użytkownicy.
Grupa Antczak zainaugurowała sprzedaż trzeciego etapu osiedla Kaliska Park w Turku. W dwóch kameralnych budynkach powstanie łącznie 49 wysokiej jakości mieszkań.
61 mieszkań realizuje Grupa Antczak w Turku w ramach II etapu kameralnego osiedla Kaliska Park. Sprzedaż w inwestycji przekroczyła już poziom 80 proc. Lokale zostaną przekazane klientom w pierwszym kwartale 2024 roku.
W dynamicznym świecie fachowców, gdzie sprzęt stanowi podstawę codziennych zadań, zużycie elektronarzędzi jest nieuniknione. Regularne serwisowanie i naprawy są kluczowe dla optymalnej wydajności. Związane z nimi koszty mogą być trudne do przewidzenia.
Budowa domów pod klucz to rozwiązanie, które przyciąga uwagę coraz większej ilości osób.
Mieszkanie w stanie deweloperskim, surowym, a może w pełni wykończone i gotowe do zamieszkania?
W marcu w Strasburgu, Parlament Europejski zatwierdził zmiany w przepisach dotyczących ogrzewania domów. Zgodnie z nowymi zapisami dyrektywy, do 2040 roku planowane jest całkowite wycofanie z użytku kotłów na paliwa kopalne. Ponadto, już od przyszłego roku wprowadzony zostanie zakaz dotowania zakupu takich urządzeń. Tym samym era ogrzewania gazowego dobiega końca, co oznacza duże zmiany m.in. dla branży deweloperskiej. Nowe regulacje UE mają szansę stać się impulsem do rozwoju ekoinwestycji.
Już za dwa tygodnie tj. od 1 lipca 2022 r. ważne zmiany w przepisach!