Rozwój sektora nieruchomości zależy od wielu czynników: koniunktury gospodarczej, polityki kredytowej, struktury demograficznej, a także w dużej mierze od regulacji podatkowych i prawnych. Kierunek i siła ich oddziaływania kształtuje podaż i popytu na mieszkania oraz wzajemne potrzeby i możliwości na linii inwestor i nabywca. Wpływ oddziaływania tych czynników odczuwają wszyscy uczestnicy rynku, zarówno inwestorzy, deweloperzy, jak i nabywcy. Jakie są najważniejsze przepisy prawno-podatkowe kształtujące rynek nieruchomości?
Podejmując decyzję o zakupie domu lub mieszkania, jako nabywcy mamy prawo poprosić inwestora lub projektanta o charakterystykę akustyczną zaprojektowanego budynku. Jakich wartości w niej szukać oraz o co pytać, aby po wprowadzeniu do nowego miejsca nie narzekać na hałas lub uciążliwych sąsiadów?
W przypadku takiego kraju jak Polska, małe mieszkania od deweloperów czasem budzą kontrowersje.
Międzynarodowe porównania cen mieszkań zwykle dotyczą całych państw. Takie analizy wykonywane w obrębie Unii Europejskiej wskazują, że Polska na tle wielu krajów (np. Niemiec, Szwecji, Czech oraz Węgier) cechuje się względną stabilnością cen metrażu.
Eliminowanie hałasu to w nowoczesnym budownictwie kwestia nie tylko komfortu użytkowników, ale i obowiązujących wymogów prawnych. Na szczęście nowoczesne materiały i technologie pozwalają realizować wyjątkowo „ciche”, przyjazne mieszkańcom i otoczeniu projekty.
Zapewnienie właściwych warunków akustycznych dużych pomieszczeń użyteczności publicznej, takich jak dworce, lotniska czy centra handlowe to niemałe wyzwanie. Często bowiem kształt czy funkcja dużych, otwartych powierzchni, nie pozwala na pokrycie ich materiałem dźwiękochłonnym.
Zapewnienie właściwych warunków akustycznych dużych pomieszczeń użyteczności publicznej, takich jak dworce, lotniska czy centra handlowe to niemałe wyzwanie. Często bowiem kształt czy funkcja dużych, otwartych powierzchni, nie pozwala na pokrycie ich materiałem dźwiękochłonnym.
Ładny wygląd czy dobre światło? Wybór oświetlenia nie musi być przymusem „albo-albo”. Dziś pomysłowość projektantów zaskakuje nawet największych sceptyków, jeśli chodzi o formę. I kiedy wydaje nam się, że widzieliśmy już wszystko, albo myślimy sobie „co może nas jeszcze zaskoczyć”, polski producent oświetlenia, marka AQForm daje aż trzy argumenty w postaci swoich jesiennych nowości, które potwierdzają, że we wzornictwie ogranicza nas tylko wyobraźnia.
Przy urządzaniu niewielkiego mieszkania liczy się oszczędność miejsca. Na takim metrażu nawet najmniejszy kąt należy zagospodarować z najwyższą starannością i dbałością o każdy szczegół. Ważnym elementem wystroju są także drzwi, które swoją formą nie przytłoczą małej przestrzeni.
Kupno mieszkania to poważna i kosztowna inwestycja. Podekscytowani samym lokalem, nie zawsze pamiętamy o tym, by miał on piwnicę, czy miejsce parkingowe. Wybierając swoje własne M, warto zwrócić uwagę na to, czy ma ono przynależne do siebie przyległości.
Przy obecnym popycie na mieszkania albo nieruchomości, branża wprowadza praktyki, które niosą za sobą wiele korzyści i kluczem do bardziej ekologicznych procesów budowlanych w porównaniu z tradycyjnymi metodami. Dlaczego dziś wyroby prefabrykowane są uważane za styl zrównoważonego budownictwa?
Jaki styl wybrać do mieszkania o niewielkim metrażu i co powinien uwzględniać jego projekt, tak by wnętrze było nie tylko efektownie, ale i funkcjonalne? Odpowiedzi na te pytania udziela architektka wnętrz Małgorzata Górka-Niwińska z Pracowni Architektonicznej MGN.
Jest wszechobecny. Dociera do nas zewsząd i nawet najspokojniejszych potrafi przyprawić o ból głowy – dosłownie. Mowa o hałasie i nie będzie dużą przesadą, jeśli powiemy, że cisza to dzisiaj prawdziwy luksus. Dlatego budując dom warto zatroszczyć się nie tylko o wrażenia estetyczne czy funkcjonalność powierzchni, lecz także o odpowiednią izolację akustyczną, bo od niej w dużej mierze będzie zależało, czy będziemy czuli się komfortowo we własnych czterech ścianach.
Wiosna to dobry moment na zmiany. W tym czasie chętnie przeprowadzamy więc metamorfozę wnętrza domu lub mieszkania, ale też wymieniamy okna i drzwi zewnętrzne na nowe, żeby budynek był cieplejszy, bardziej energooszczędny.
Wszystko, co chcielibyście wiedzieć o tym jak poradzić sobie z hałasem przystępnie i krótko wyjaśnione w filmowych poradnikach. Stowarzyszenie na Rzecz Lepszej Akustyki w Budynkach „Komfort Ciszy” wspólnie z dr inż. Elżbietą Nowicką z Instytutu Techniki Budowlanej przygotowało specjalne nagrania z fachowymi radami.