01-10-2015, 00:00
Największa ilość biurowców powstaje w Warszawie, to ponad 40% całego rynku tego rodzaju nieruchomości w Polsce. Popyt i podaż na powierzchnie biurowe wykazuje jednak tendencję rosnącą w całym kraju, dzięki czemu każdego roku można liczyć na bardziej korzystne warunki najmu.
Na co może liczyć najemca?
Jak potwierdzają pośrednicy, którzy zajmują się profesjonalnym doradztwem w kwestii wynajmu powierzchni biurowych „szytych na miarę” najemcy, dostępność biur jest w Polsce ogromna. Każdego roku zwiększa się liczba pustostanów i ilość nowych powierzchni biurowych. Wynika z tego, iż najemcy mogą negocjować warunki i to właśnie doradcy w sposób fachowy mogą ich w tych kwestiach reprezentować.
Po pierwsze, wynajem biura to możliwość dopasowania idealnej lokalizacji względem potrzeb firmy. Patrząc na branżę, w której funkcjonuje działalność gospodarcza liczyć się może łatwy dojazd, prestiż związany z siedzibą w centrum miasta czy niedaleka odległość od głównych dróg transportowych czy lotniska.
Po drugie, wynajem biura to dobry krok w kierunku tworzenia odpowiedniego wizerunku firmy. Szczególnie jeśli w siedzibie firmy często goszczą partnerzy biznesowi czy jej klienci.
Po trzecie, wynajem biura to możliwość dobrania powierzchni patrząc na metraż i pozostałe warunki wpływające chociażby na komfort pracy.
I wreszcie po czwarte, wynajem biura to możliwość zyskania siedziby firmy w ekspresowym czasie, bez zbędnych oczekiwań a to wszystko zgodnie z oczekiwaniami najemcy.
Dodatkowe zalety
Wynajem powierzchni biurowych to nie tylko komfort użytkowania idealnie dopasowanej powierzchni, ale również pełne bezpieczeństwo inwestycji. Umowy konstruowane są najczęściej na 3-5 lat, dzięki czemu nie są wiążące na długi czas. To ważne w sytuacji dynamicznie zmieniającego się rynku, który niejednokrotnie wymusza zmianę strategii prowadzonej działalności.
To również oszczędności. Te wynikają z pozyskania w pełni zaadaptowanej powierzchni biurowej, za którą nadal w pełni odpowiada właściciel nieruchomości – to istotne w sytuacji nagłej usterki czy zniszczenia obiektu.
Należy jednak wiedzieć, że aby móc cieszyć się pełnym spokojem prowadzonej działalności biznesowej należy wszelkie warunki najmu biura określić w jasno skonstruowanej umowie. To tam powinny zostać zawarte zapisy dotyczące praw i obowiązków zarówno najemcy jak i zarządcy budynku.
Sprawdź również: http://www.officemap.pl/search/list/?city=lodz
Komentarze