Dodawaj ogłoszenia, składaj zapytania, promuj swoją Firmę. Jedno konto w systemie vManager pozwala na zarządzanie usługami
na wszystkich portalach Grupy Vertica.pl.
Dodawaj ogłoszenia, składaj zapytania, promuj swoją Firmę. Jedno konto w systemie vManager pozwala na zarządzanie usługami
na wszystkich portalach Grupy Vertica.pl.
13-11-2008, 00:00
 |
Banki stały się dużo bardziej restrykcyjne w przyznawaniu kredytowania inwestycji mieszkaniowych zarówno dla deweloperów, jak i ich klientów.
Ma to wpływ na firmy deweloperskie silnie związane z sektorem bankowym, gdyż zdecydowaną większość inwestycji budowlanych jest finanowana z kredytów.
.131108.jpg) |
| M.Motyka Budopol-Wrocław |
„Zdarzają się odmowy przyznania kredytu mimo wcześniejszej promesy kredytowej w stosunku do klientów indywidualnych. Banki wymagają obecnie wyższego poziomu wkładu własnego, a proces rozpatrywania wniosków kredytowych znacznie się wydłużył” – mówi Mirosław Motyka, Prezes Zarządu Budopol-Wrocław S.A. – „Na rynku zaczyna, więc brakować klientów na budowane już mieszkania. Powoduje to mniejszą liczbę inwestycji dostępnych na rynku przy tej samej liczbie firm wykonawczych gotowych do podjęcia realizacji” – dodaje Mirosław Motyka.
Część deweloperów wstrzymuje planowane inwestycje mieszkaniowe, nie kupuje nowych gruntów, a priorytetem jest realizacja rozpoczętych inwestycji. Pozytywnym aspektem jest spadek cen większości materiałów budowlanych wynikający z nadwyżki produkcji w stosunku do zapotrzebowania rynku.
Staniały materiały izolacji termicznej, silikaty, czy ceny wyrobów stalowych, a ograniczenie ilości inwestycji może przynieść w niedalekiej przyszłości kolejne obniżki. Na kryzysie wygrają firmy, które mogą finansować inwestycje ze środków własnych i deweloperzy, którzy inwestycje rozpoczęli kilka, kilkanaście miesięcy temu.
„Aby sytuacja się poprawiła potrzebna jest zwiększona akcja kredytowa i powrót
do warunków kredytowych z przed kryzysu. Wydaje mi się, że bez tych zmian część firm – przede wszystkim małych i o słabym zapleczu finansowym - może mieć duże trudności z utrzymaniem się na rynku” – powiedział Mirosław Motyka.
Głód mieszkaniowy i mniejszy udział kredytów w Polsce w porównaniu do krajów bardziej rozwiniętych spowoduje, że najprawdopodobniej kryzys na rynku polskim będzie trwał krócej. Jak tylko sytuacja na rynku kredytowym unormuje się, firmy natychmiast ruszą z budową na większą skalę.
Komentarze
W naszym serwisie możesz złożyć zapytanie do wielu firm.
Zapytanie możesz wysłać bezpośrednio do firmy lub o wybrany produkt a nawet całą kategorię produktów.
Poniżej w kilku krokach pokazujemy jak wysłać zapytanie.
1. Skorzystaj z wyszukiwarki wpisując czego szukasz.
2. Zaznacz na liście wyniku wyszukiwania wybrane pozycje.
Możesz także wejść bezpośrednio do katalogu firm lub katalogu produktów i dokonać wyboru.
3. Twój wybór będzie pokazany w górnym pasku portalu. Najedź myszką i kliknij.
4. Następnie kliknij przycisk „Wyślij zapytanie do firm”.
5. Jeżeli nie jesteś zalogowany to włączy się strona z możliwością wyboru w jaki sposób chcesz korzystać z serwisu.
6. Włączy się formularz składania zapytania.
Miejsca, do których składasz zapytania zostały podzielone na zakładki. Na czerwono podświetlone są liczby wybranych firm, produktów itd. Tutaj możesz jeszcze dokonać zmian wyboru.
Wpisz swoje zapytanie, podaj dane kontaktowe i wyślij.
7. My roześlemy Twoje zapytanie do wybranych przez Ciebie firm, a Ty czekaj na odpowiedzi.
8. Chcesz złożyć zapytanie? Kliknij tutaj i wpisz czego szukasz.
