Gminy okalające stolicę Wielkopolski stanowią coraz atrakcyjniejsze miejsce do zamieszkania. Zachęcają zielenią, cenami nieruchomości i licznymi atrakcjami turystycznymi. Inwestują w infrastrukturę i rozrywkę. Dzięki tym atutom są coraz większą konkurencją dla Poznania.

Zmęczeni hałasem i codziennym zgiełkiem, szukamy pewnego azylu, miejsca bezpiecznego, zapewniającego nam relaks i rozrywkę, ale i – przede wszystkim – dobrze skomunikowanego z miejscem naszej pracy i nauki dzieci. Te wymagania, zresztą z coraz lepszym efektem, zaczynają spełniać podmiejskie gminy. Mieszkanie na prowincji przestaje być utożsamiane z izolacją od „wielkiego” świata i wszechobecną nudą. Staje się czymś pożądanym, szczególnie dla rodzin z dziećmi. – W ostatnich latach odnotować można znaczny wzrost zainteresowania nieruchomościami w podpoznańskich miejscowościach. Nasza inwestycje są tego doskonałym przykładem. Trend ten jest jak najbardziej racjonalny, gdyż poza Poznaniem można nabyć dom w cenie mieszkania. Z racji tego, w stolicy Wielkopolski nie ma już praktycznie kierunku, w którym Poznaniacy by nie migrowali. Dzięki temu podpoznańskie gminy rosną w siłę, a liczba mieszkańców rokrocznie się zwiększa – mówi Piotr Swoboda, prezes Skaland Sp. z o.o.

Swarzędz

Bezpośrednie sąsiedztwo Poznania, bardzo dobrze rozwinięta gminna publiczna komunikacja autobusowa i połączenia kolejowe są jednymi z największych atutów Swarzędza. Wielu mieszkańców do tego ponad 30-tysięcznego miasteczka przyciąga także rozbudowana infrastruktura rekreacyjna oraz liczne obiekty sportowe, mieszczące się między innymi w Swarzędzkim Centrum Sportu i Rekreacji.

Koneserzy sportu „pod dachem” odnajdą tu pływalnię, lodowisko, halę sportową i kręgielnię, natomiast wielbicieli ruchu na świeżym powietrzu bez wątpienia zachęcą liczne szlaki rowerowe mieszczące się na terenie gminy, czy też Jezioro Swarzędzkie. Zamieszkać tutaj można m.in. na osiedlu domów wielorodzinnych i szeregowych Diamentum w Kruszewni (5 km. od Swarzędza), realizowanym przez firmę Willemen Polska Sp. z o.o., czy też w Gruszczynie na osiedlu Cybina Park w domach bliźniaczych stawianych przez firmę FullHaus Development.

Kórnik

Kórnik to jedna z najdynamiczniej rozwijających się gmin w Polsce, co dostrzegają nie tylko Poznaniacy, ale i rankingi oceniające rozwój jednostek samorządowych. W samym 2010 roku gmina zajęła 1-sze miejsce w rankingu samorządów gazety Rzeczpospolita, 3 miejsce w Polsce według wskaźników Zrównoważonego Rozwoju, a także została laureatem konkursu Teraz Polska. Dużym atutem gminy jest położenie w pobliżu kluczowych szlaków komunikacyjnych (autostrada A2, trasa krajowa S11, droga nr 431 i 434), liczne zabytki oraz walory przyrodnicze. Na uwagę zasługuje XVI-wieczny Zamek Kórnicki otoczony parkiem dendrologicznym (Arboretum), piesze i rowerowe szlaki turystyczne, a także jeziora kórnickie.

Jednym z największych sołectw gminy, zarówno pod względem liczby ludności, jak i powierzchni, są niemalże 2-tysięczne Kamionki. – Oddalone zaledwie 15 km od Poznania, otoczone lasami, Kamionki stanowią odpowiedź na pytanie o wymarzone lokum. Kusząca jest też cena nieruchomości, gdyż dom w zabudowie szeregowej z ogrodem można nabyć już za 333 tys. netto – mówi Piotr Swoboda, prezes Skaland Sp. z o.o. Zamieszkać można także w Kórniku – Biernatkach, w domach bliźniaczych na osiedlu Zamkowym stawianym przez Marcopolo Development.

Dopiewo

Ciekawą lokalizacją jest także gmina Dopiewo. Jeziora Niepruszewskie, Konarzewskie i Trzcielińskie, lasy Wielkopolskiego Parku Narodowego, rezerwat ornitologiczny Trzcielińskie Bagno – to wszystko mają mieszkańcy tych terenów na wyciągnięcie ręki. Widać także wyraźny rozwój infrastruktury, powstają tu nowe sklepy, banki i drogi, a dojazd do Poznania ułatwia nowe rondo przy ul. Malwowej i Poznańskiej. Uroki gminy dostrzegła m.in. Spółdzielnia Mieszkaniowa Budowy Domów Jednorodzinnych „Ławica-Zachód”, która obecnie buduje kolejne domy bliźniacze w Skórzewie - osiedle Skórzewo V. Zamieszkać można także w oddalonej zaledwie o 4 km. od granicy Poznania Dąbrówce, na osiedlu Księżnej Dąbrówki stawianym przez Nickel Development – Lokalizacja osiedla łączy dwa, wydawałoby się sprzeczne, aspekty – urok małej miejscowości, spokój lasu i pól z jednej strony, a z drugiej – szybki dojazd do centrum dużego miasta i bliskość wszystkiego, co to miasto oferuje - mówi Agnieszka Węgrowska z Nickel Development. – Sami mieszkańcy mówią nam, że życie w Dąbrówce jest trochę, jak bycie na wakacjach – słychać świerszcze, żaby, można iść na spacer do lasu, który jest zaraz po drugiej stronie ulicy, a jednocześnie komunikacja kolejowa i wciąż rozbudowywana sieć dróg pozwala dotrzeć do pracy w 20 - 30 minut – dodaje A. Węgrowska.

Czerwonak

Duże zainteresowanie wśród Poznaniaków wzbudza także Czerwonak. Jest to rejon atrakcyjny turystycznie, znajduje się tu Dziewicza Góra, z której rozciąga się piękna panorama na północną część Poznania, a ponad 36 proc. powierzchni gminy stanowi Park Krajobrazowy Puszcza Zielonka oraz Dolina Warty. Gmina jest w niemalże 99 proc. zwodociągowana, wysoki jest także stopień gazyfikacji i skanalizowania. Wyjątkowo atrakcyjne do zamieszkania zdają się być ponad 10-tysięczne Koziegłowy, będące drugą co do liczby ludności wsią w Polsce. To właśnie w nich mieszczą się najnowocześniejsza w okolicach Poznania duża pływalnia, cztery przedszkola, duża szkoła podstawowa i gimnazjum. Najnowszą inwestycją deweloperską w Koziegłowach jest osiedle Leśne 1A, w skład którego wchodzić będą dwa czteropiętrowe budynki mieszkalne, stawiane przez Spółdzielnię Mieszkaniową im. 23 lutego. Zamieszkać można także na willowym osiedlu Na Skraju Puszczy w Klinach, zaledwie 6 km. od granic Poznania.

Konkurencyjne ceny nieruchomości i rozwój infrastruktury popdpoznańskich gmin z roku na rok kusi coraz bardziej mieszkańców stolicy Wielkopolski. Na wybór poszczególnych lokalizacji wciąż ogromny wpływ maja rozwiązania komunikacyjne ale i turystyczne atrakcje okolicy.