budowa

Szanowny Użytkowniku,

Zanim zaakceptujesz pliki "cookies" lub zamkniesz to okno, prosimy Cię o zapoznanie się z poniższymi informacjami. Prosimy o dobrowolne wyrażenie zgody na przetwarzanie Twoich danych osobowych przez naszych partnerów biznesowych oraz udostępniamy informacje dotyczące plików "cookies" oraz przetwarzania Twoich danych osobowych. Poprzez kliknięcie przycisku "Akceptuję wszystkie" wyrażasz zgodę na przedstawione poniżej warunki. Masz również możliwość odmówienia zgody lub ograniczenia jej zakresu.

1. Wyrażenie Zgody.

Jeśli wyrażasz zgodę na przetwarzanie Twoich danych osobowych przez naszych Zaufanych Partnerów, które udostępniasz w historii przeglądania stron internetowych i aplikacji w celach marketingowych (obejmujących zautomatyzowaną analizę Twojej aktywności na stronach internetowych i aplikacjach w celu określenia Twoich potencjalnych zainteresowań w celu dostosowania reklamy i oferty), w tym umieszczanie znaczników internetowych (plików "cookies" itp.) na Twoich urządzeniach oraz odczytywanie takich znaczników, proszę kliknij przycisk „Akceptuję wszystkie”.

Jeśli nie chcesz wyrazić zgody lub chcesz ograniczyć jej zakres, proszę kliknij „Zarządzaj zgodami”.

Wyrażenie zgody jest całkowicie dobrowolne. Możesz zmieniać zakres zgody, w tym również wycofać ją w pełni, poprzez kliknięcie przycisku „Zarządzaj zgodami”.




Szkolenie Dodaj szkolenie

Nowe procedury rozwiązywania najmu i eksmisji z lokali mieszkalnych i użytkowych w 2012 roku - Warszawa

699.00 PLN 699,00 zł netto
Koszt uczestnictwa:

Zgłoszenia nadesłane do 31.01.2012 r. objęte są 100 zł rabatem
Cena w ofercie specjalnej: 599 zł netto
Cena standardowa: 699,00 zł netto

Cena zawiera:

• Wysokiej klasy praktyczne materiały szkoleniowe
• 2 przerwy kawowe z poczęstunkiem i lunch
• Profesjonalny certyfikat potwierdzający udział w szkoleniu

Program szkolenia

1. Nowe przepisy w ustawie o ochronie lokatorów po 16 listopada 2011 - jak stosować je w praktyce

• Jakie zmiany wprowadza nowelizacja ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. Nr 224 poz. 1342) – kto, w jakim zakresie i trybie ma prawo stosować nowe regulacje
• Czy w 2012 eksmisja na bruk jest prawnie dopuszczalna? – nowe uregulowania dotyczące okresu ochronnego, na kim spoczywa obowiązek zapewnienia eksmitowanym lokalu socjalnego lub pomieszczenia tymczasowego
• Kiedy gmina zapłaci odszkodowanie za brak zapewnienia lokalu zastępczego zgodnie z art. 417 Kodeksu cywilnego – wyjaśnimy jak w praktyce przebiega postępowanie odszkodowawcze oraz jakie dokumenty mogą być wymagane

2. Obowiązkowa dokumentacja zabezpieczająca interesy właściciela i zarządcy budynku przy rozwiązywaniu najmu – praktyczne wskazówki eksperta

• Umowa o najem lokalu socjalnego lub komunalnego – wskażemy co należy obowiązkowo uwzględnić zawierając umowę z lokatorami wg Dz. U. nr 31, poz.266 z późn. zm.
• Jakie są prawne i regulaminowe sposoby zabezpieczenia interesów właścicieli, zarządców i spółdzielni mieszkaniowych – na jakie kruczki i zapisy warto zwrócić uwagę
• Obligatoryjna dokumentacja potwierdzająca niewywiązywanie się z obowiązków przez lokatora lub najemcę – podpowiemy co i w jaki sposób należy odnotowywać aby uzyskać tytuł wykonawczy
• Zmienione zasady wypowiadaniu najmu – omówimy pisma i druki obowiązkowe przy rozwiązywaniu umowy wg art. 672 i 673 kc.

3. Procedury eksmisyjne lokatorów po nowemu – zasady postępowania sądowego i egzekucji komorniczej

• Jakie trudności mogą wystąpić przy eksmisji lokatorów z zadłużonych mieszkań spółdzielczych i komunalnych (lokale socjalne, pomieszczenia tymczasowe, odszkodowania) – uczulimy, na co należy zwrócić uwagę aby skutecznie ubiegać się o nakaz eksmisji
• Jaka jest procedura postępowania komorniczego wobec osoby z sądowym wyrokiem egzekucji eksmisyjnej i prawem do tymczasowego pomieszczenia lub lokalu socjalnego
• Eksmisja bez prawa do lokalu socjalnego - krok po kroku omówimy obowiązujące zasady działania
• Czy konieczne jest uzyskanie zgody eksmitowanego na przeniesienie do noclegowni lub schroniska - jakie warunki musi spełniać eksmitowany i kto odpowiada za koszty pobytu oraz czynności komornika

UWAGA PANEL SPECJALNY
Dobre praktyki przy rozwiązywaniu bieżących problemów z lokatorami i najemcami oraz egzekwowaniu zaległych opłat


Podczas panelu ekspert wyjaśni na konkretnych przykładach, jak radzić sobie podczas sporów na linii: zarządca/ administracja/ właściciel – lokator/ najemca i jak rozwiązywać najbardziej newralgiczne problemy, m.in.:

- co robić, kiedy lokatorzy niszczą klatki schodowe i elewacje, bez wymaganej zgody i informacji dokonują remontów, wyburzają ściany i zdejmują kaloryfery
- jak wyegzekwować zaległe opłaty od lokatora lub najemcy który od lat płaci czynsz w niepełnej wysokości lub odmawia wnoszenia opłat na fundusz remontowy
- jak zapobiec korzystania z nielegalnych piecyków gazowych, jakie służby powiadomić – uprawnienia i możliwości właściciela i zarządcy budynku

Panel specjalny to także czas dla Państwa - każdy uczestnik szkolenia będzie mógł przedyskutować z ekspertem wątpliwości i sytuacje problematyczne ze swojej praktyki

Cel szkolenia

Jak często byli Państwo bezsilni wobec lokatorów i najemców zalegających z czynszem i opłatami administracyjnymi, zakłócających porządek domowy, dewastujących mienie, dokonujących samowoli budowlanej w lokalu lub niedozwolonych przeróbek w instalacjach elektrycznych, gazowych i kanalizacyjnych?

Teraz może się to zmienić! 16 listopada 2011 r. weszły w życie nowe przepisy ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. Nr 224 poz. 1342), które dają właścicielom, zarządcom oraz spółdzielniom mieszkaniowym realne narzędzia i instrumenty prawne do walki z kłopotliwymi lokatorami.

Aby pomóc Państwu w zapoznaniu się z nowymi przepisami, umożliwić prawidłowe stosowanie nowych reguł eksmisyjnych oraz skutecznie wyegzekwować odszkodowanie za niedostarczenie przez gminę pomieszczenia tymczasowego, zapraszamy na praktyczne szklenie warsztatowe.

Korzyści ze szkolenia:

Podczas szkolenia wskażemy, jak poradzić sobie z lokatorami/najemcami, którzy nie wnoszą opłat, zakłócają spokój i porządek lub bezprawnie zajmują lokal, umożliwimy pozyskanie niezbędnych druków i formularzy do walki w sytuacjach różnego rodzaju sporów sądowych oraz podpowiemy, jak skutecznie doprowadzić do wykonania egzekucji eksmisyjnej.

Uczestnicy:

Właściciele i zarządcy, administratorzy nieruchomości oraz pracownicy spółdzielni mieszkaniowych i jednostek samorządu terytorialnego zarządzający mieniem komunalnym.

Prowadzący

Radca prawny Dorota Kaniewska - doświadczony prawnik, praktyk i specjalista z zakresu Prawa lokatorskiego i gospodarki nieruchomościami oraz Kodeksu cywilnego, prowadzący od wielu lat sprawy sporne pomiędzy właścicielami nieruchomości a trudnymi lokatorami. Czynnie współpracujący z jedną z poznański spółdzielni mieszkaniowych.

Radca prawny Dorota Dorska - radca prawny z wieloletnim doświadczeniem w zakresie przepisów dotyczących zarządzania nieruchomościami, specjalizuje się w analizowaniu i negocjowaniu umów dotyczących najmu nieruchomości.
Termin:

21.02.2012 - 21.02.2012

Adres:

Warszawa

Pokaż na mapie
 
Skontaktuj się z firmą:
 - zdjęcie

Wydawnictwo FORUM Spółka z o.o.

Polska 13
60-595 Poznań
wielkopolskie, Polska

Dane kontaktowe:

tel.: 61665 57 56
faks: 61665 58 88
e-mail: [email protected]


Rozmawiamy w językach:

polski


Karta firmy:
Kontaktując się z firmą powiedz, że zdobyłeś o niej informacje dzięki portalowi budowa.org!
Dziękujemy!
  • Wydrukuj stronę

Inne szkolenia tego organizatora:

Nowe wytyczne prawa pracy na 2012 rok – Warsztaty + konsultacje - Katowice
17.02.2012 - 17.02.2012 Katowice

Nowe wytyczne prawa pracy na 2012 rok – Warsztaty + konsultacje - Wrocław
16.02.2012 - 16.02.2012 Wrocław