01-09-2016, 00:00
Aby prace remontowe przebiegały sprawnie i bez strat, trzeba je odpowiednio zaplanować. Najlepiej stawiać na pomoc fachowców, zamiast próbować radzić sobie samemu. Trzeba też pamiętać o wymaganych przy większych remontach pozwoleniach.
Najlepiej zaufać fachowcom
Choć wydaje się, że wykonywanie robót remontowych samodzielnie jest bardziej opłacalne, wcale nie musi tak być. Dobry fachowiec, choć pobiera sporą opłatę za robociznę, potrafi sensownie doradzić w zakresie doboru materiałów i planu remontu. Dlatego warto zainwestować w profesjonalne wykonanie prac, nawet, jeśli dysponujemy ograniczonymi środkami. Wyjściem z kłopotu może być kredyt gotówkowy lub szybka pożyczka przez Internet. Koniecznie trzeba jednak domagać się już przed rozpoczęciem prac sporządzenia orientacyjnego kosztorysu. Wykorzystanie niewłaściwych materiałów czy ich nieodpowiednie użycie może spowodować konieczność dokonywania licznych przeróbek, co nie tylko zwiększy koszt remontu, ale i przedłuży czas jego trwania.
Obowiązek zgłoszenia robót budowlanych
O ile remont łazienki, wymalowanie wnętrza czy reorganizacja ogrodu nie wymagają żadnych pozwoleń, to na dokonywanie zmian na zewnątrz budynku trzeba już uzyskać zgodę. Trzeba pamiętać, że jakiekolwiek prace naruszające zewnętrzny obrys budynku – jak wymiana dachu, a także trwałe zagospodarowanie otoczenia domu – na przykład wybudowanie wolnostojącego garażu czy budynku gospodarczego – wymaga zdobycia decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Co więcej, złożywszy wniosek, a przed rozpoczęciem prac remontowych musimy upewnić się, że decyzja się uprawomocniła.
W zależności od charakteru prac musimy dokonać zgłoszenia robót bądź złożenia wniosku o pozwolenie na budowę. Zgłoszenia prac remontowych dokonujemy w starostwie na 30 dni przed planowanym terminem rozpoczęcia robót. Określamy w nim rodzaj, zakres oraz sposób wykonywania prac. Jeśli w tym czasie urząd nie zgłosi sprzeciwu, możemy przystąpić do remontu. Pozwolenie jest ważne przez okres dwóch lat.
W przypadku rozbudowy bądź przebudowy musimy uzyskać pozwolenie na budowę. Również rozbiórka budowli znajdujących się na naszej działce wymaga zgody. Wówczas takie zezwolenie należy dołączyć do zgłoszenia remontu. W razie braku zezwolenia w przypadkach, gdy jest ono wymagane, organ właściwy wniesie sprzeciw. Jeśli rozpoczniemy poważne zmiany budynku mieszkalnego i jego otoczenia bez wymaganej zgody, narażamy się na kary, a nawet nakaz rozbiórki wzniesionych urządzeń.
Podobne artykuły
Komentarze