budowa

Szanowny Użytkowniku,

Zanim zaakceptujesz pliki "cookies" lub zamkniesz to okno, prosimy Cię o zapoznanie się z poniższymi informacjami. Prosimy o dobrowolne wyrażenie zgody na przetwarzanie Twoich danych osobowych przez naszych partnerów biznesowych oraz udostępniamy informacje dotyczące plików "cookies" oraz przetwarzania Twoich danych osobowych. Poprzez kliknięcie przycisku "Akceptuję wszystkie" wyrażasz zgodę na przedstawione poniżej warunki. Masz również możliwość odmówienia zgody lub ograniczenia jej zakresu.

1. Wyrażenie Zgody.

Jeśli wyrażasz zgodę na przetwarzanie Twoich danych osobowych przez naszych Zaufanych Partnerów, które udostępniasz w historii przeglądania stron internetowych i aplikacji w celach marketingowych (obejmujących zautomatyzowaną analizę Twojej aktywności na stronach internetowych i aplikacjach w celu określenia Twoich potencjalnych zainteresowań w celu dostosowania reklamy i oferty), w tym umieszczanie znaczników internetowych (plików "cookies" itp.) na Twoich urządzeniach oraz odczytywanie takich znaczników, proszę kliknij przycisk „Akceptuję wszystkie”.

Jeśli nie chcesz wyrazić zgody lub chcesz ograniczyć jej zakres, proszę kliknij „Zarządzaj zgodami”.

Wyrażenie zgody jest całkowicie dobrowolne. Możesz zmieniać zakres zgody, w tym również wycofać ją w pełni, poprzez kliknięcie przycisku „Zarządzaj zgodami”.




Artykuł Dodaj artykuł

Przed zimą na budowie – jak zabezpieczyć rozpoczętą budowę?

Jesienne chłody przyszły dosyć wcześnie, groźba rychłej zimy spędza sen z powiek inwestorom, którzy planowali prowadzić prace budowlane jeszcze przez najbliższe tygodnie.  W najbliższym czasie konieczna będzie odpowiedź na pytanie: co zrobić, by rozpoczęta budowa domu bezpiecznie przetrwała zimę i niekorzystne warunki atmosferyczne?

Jesienne chłody przyszły dosyć wcześnie, groźba rychłej zimy spędza sen z powiek inwestorom, którzy planowali prowadzić prace budowlane jeszcze przez najbliższe tygodnie.  W najbliższym czasie konieczna będzie odpowiedź na pytanie: co zrobić, by rozpoczęta budowa domu bezpiecznie przetrwała zimę i niekorzystne warunki atmosferyczne?

Nie da się przewidzieć wszystkich możliwych szkodliwych działań natury, jednak istnieje pewien zestaw czynności, które bezwzględnie powinno się wykonać przed zimową przerwą na budowie. W zależności od etapu prac przygotowanie do zimy będzie miało inny przebieg.

1. Zabezpieczamy fundamenty:

Przed zimą na budowie – jak zabezpieczyć rozpoczętą budowę?

Jeśli budowę zaczęliśmy późnym latem lub jesienią do zabezpieczenia przed zimą mamy zapewne fundamenty. Ich izolacja i niedopuszczenie do uszkodzeń czy zawilgoceń będzie miała ogromne znaczenie dla całego domu nie tylko w fazie powstawania. Planując prace budowalne powinniśmy tak podzielić wykonywanie poszczególnych etapów, by przed nastaniem zimy fundamenty były zabezpieczone przed wodą oraz miały wykonaną izolację termiczną. Izolację można pozostawić jako otwartą, ale w taki  przypadku konieczne będzie dodatkowe zabezpieczenie, które uniemożliwi powstawanie zawilgoceń zaizolowanych elementów budynku. Dobrym posunięciem jest też zasypanie zaizolowanych fundamentów.

Niektóre z projektów domów zakładają wykonanie płyty fundamentowej. W takim przypadku konieczne będzie zabezpieczenie przede wszystkim przed ujemnymi temperaturami. „Ogrzać” płytę fundamentową możemy za pomocą np. mat słomianych lub płyt styropianowych. Dodatkowo „pierzynkę” przykrywamy folią budowlaną. By cała konstrukcja nie została zmieciona podczas zimowych zawiei całość dociążamy równomiernie rozkładając np. cegły. W podobny sposób należy zabezpieczyć betonową płytę podłogi na gruncie lub strop nad piwnicą, strop parteru etc.

Nie bez znaczenia jest też grunt, na jakim posadowiliśmy nasz przyszły dom. Najczęstszym problemem wynikającym z parametrów gruntu i poziomu wody jest prawdopodobieństwa wysadzin, czyli podłużnych pęknięć powodowanych niejednolitym przenikanie mrozu. Wysadziny najczęściej zdarzają się na gruntach spoistych. Fundament wykonany właśnie w takich gruntach należy szczególnie starannie zabezpieczać.

2. Zabezpieczam ściany:

Gdy nasz dom posiada już ściany zima nie jest aż tak straszna. Przerywając prace wykonywane na zewnątrz nie musimy się szczególnie obawiać o to, jak w okresie mrozów i deszczowej pogody zachowają się  ściany pozbawione warstwy tynków. Jeszcze kilkadziesiąt lat temu etapem budowy było sezonowanie, czyli pozostawianie budynków w stanie surowym na jakiś czas. Zabieg ten miał posłużyć do samoistnego usuwania wilgoci technologicznej. Nagromadzona podczas prac budowlanych woda (np. z zapraw murarskich) mogła swobodnie uchodzić nieograniczana tynkami. Nietynkowane ściany nie zmienia znacznie swojej wilgotności nawet, gdy będą narażone na obfite opady deszczu i śniegu. Okresowych opadów nie należy mylić z zaciekaniem – woda spływająca po ścianach np. z dachu jest niebezpieczna nawet dla najwytrzymalszych materiałów, z jakich wzniesiono ściany. Gdy budowa nie jest zadaszona, ściany należy zabezpieczyć „od góry”. Nie jest to zadanie skomplikowane - wystarczy jedynie odkryty wierzch muru (także w otworach okiennych), nakryć folią budowlaną lub innym nieprzemakalnym materiałem, a krawędzie takiej izolacji przycisnąć np. deskami do lica ścian i przybić.

3. Zabezpieczamy dach:

Dach sam w sobie nie wymaga zabezpieczania przed zimą. Najtrudniejsza dla inwestora i najbardziej ryzykowna jest sytuacja, gdy budynek musi pozostać na zimę bez konstrukcji i pokrycia dachu. Takiej budowy nie da się w 100% skutecznie zabezpieczyć. Jeśli pogoda jest dla nas łaskawa to przez długi czas utrzymują się śnieg i minusowe temperatury – unikamy w ten sposób wielokrotnego zamakania i zamarzania.  Przychodzi jednak czas, gdy śnieg zaczyna topnieć. Jest to czas, kiedy najlepiej regularnie usuwać wodę i błoto pośniegowe. Im dokładniej wykonamy te prace tym mniejsze będą straty. Jeśli nie udało się wykonać pokrycia dachowego na więźbie i absolutnie nie jest możliwe dokończenie prac przed nastaniem zimy konieczne jest zabezpieczenie nie tyle samej więźby, co znajdującego się poniżej stropu. Nienajgorszym rozwiązaniem jest zastosowanie folii paro-przepuszczalnej, na której tak jak pod np. dachówkę wykonujemy łaty i kontrłaty. Całą konstrukcję zabezpieczamy np. grubą folią budowlaną (można ją zamocować za pomocą zszywek tapicerskich). Taki tymczasowy dach pozwoli zabezpieczyć stropy przed zamakaniem i zamarzaniem, a w przypadku bardzo deszczowej jesieni i ostrych mrozów również drewno więźby dachowej. Zabezpieczenie takie może być również przydatne podczas wiosennych deszczy. Jeśli wykonamy tymczasowy dach problem zabezpieczania ścian sam się rozwiąże (pod warunkiem, że nie będzie ich zalewać wspomniana wcześniej woda spływająca z tymczasowego dachu). Gdy musimy przerwać pracę, a nasz dom jest już zadaszony ważnym jest, by dopilnować zamontowania orynnowania i rur spustowych. Skutecznie odprowadzenie wody opadowej i pośniegowej rozwiąże większość problemów z przezimowaniem rozpoczętej budowy.

4. Otwory okienne i drzwiowe

Jeśli jesienne prace zakończymy na etapie – stan surowy otwarty, (czyli takie gdzie nie wstawiliśmy stolarki drzwiowej i okiennej), konieczne jest zabezpieczenie otworów. Najczęściej „zamurowuje” się je przy pomocy desek, folii lub cegieł, bloczków czy pustaków ułożonych bez spoiwa. Decydując się na zabijanie okien deskami powinniśmy zrobić to od strony zewnętrznej by śnieg nie gromadził się na „podokiennikach”. Otwory zabezpieczane folią naciągniętą na ramki rozszczelniamy poprzez pozostawienie szczeliny pomiędzy ramką a ościeżem. Jeśli kończymy pracę na stanie surowym zamkniętym, (czyli wstawiamy okna i drzwi) na zimę zostawiamy je rozszczelnione by umożliwić wentylację budynku.

5. Wnętrze budynku:

Przed zimą na budowie – jak zabezpieczyć rozpoczętą budowę?

Na etapie stanu surowego zamkniętego budowa nie wymaga żadnych specjalnych zabezpieczeń przed zimą. Nasz powstający dom jest już miejscem, które umożliwia prace we wnętrzu, dlatego zimowa przerwa nie jest konieczna. Jeśli zapewni się ogrzewanie, możliwe jest prowadzenie robót wykończeniowych, co znacznie przyspieszy oddanie budynku do użytku.

Poza sytuacją gdzie budynek pozostaje na zimę bez konstrukcji i pokrycia dachu zabezpieczenie budowy przed śniegiem, mrozem i roztopami nie jest bardzo pracochłonne. Przygotowanie budowy do przezimowania na pewno oszczędzi stresu i dodatkowych kosztów.