Sprzedaż nieruchomości to dla wielu nie lada problem. Rynek wtórny obfituje w interesujące oferty, dlatego też sprzedający starają się uatrakcyjnić swoje propozycje tak, by przykuć uwagę potencjalnych nabywców i sprzedać nieruchomość w dobrej cenie. Elementem niezwykle uatrakcyjniającym daną ofertę jest z pewnością dobrze zaprojektowany i zagospodarowany ogród.

Pięknie zaprojektowany ogród uatrakcyjnia ofertę sprzedaży nieruchomości. Fot. Bruk-Bet

Internetowe portale obrotu nieruchomościami i działy ogłoszeń gazet przepełnione są ofertami sprzedaży nieruchomości. Pierwszą – tuż obok ceny – wartością, decydującą o zainteresowaniu potencjalnego kupującego, jest wygląd i stan techniczny budynku. Dobrze wyglądający obiekt mocniej przyciąga uwagę zainteresowanych, zaś atrakcyjny ogród niejednokrotnie przesądza o podjęciu decyzji o kupnie.

Inwestycja, nie wydatek

Trudno spodziewać się, ze żwirowany podjazd do domu czy zadeptany trawnik pomogą nam sprzedać daną nieruchomość. Adaptacja przydomowych terenów, uwzględniająca zarówno ich funkcjonalność, jak i atrakcyjny wygląd, z pewnością kosztuje. Wydatek ten należy jednak potraktować jako inwestycję – piękny ogród potrafi czasem „sprzedać” dom tak, jak łazienka czy kuchnia mieszkanie w bloku.

- Ogród to nie tylko roślinność, ale i elementy małej architektury, takie jak nawierzchnie, murki czy schodki. Koszt wykonania nawierzchni wokół domu uzależniony jest przede wszystkim od dwóch czynników. Pierwszym z nich jest cena materiału, w koszt nawierzchni wliczyć także należy cenę usług brukarskich. Uśredniając, przyjąć można, że całkowity koszt wykonania 1m² nawierzchni może wynosić około 100-150 złotych  – mówi Tomasz Ługowski, Główny Projektant firmy Bruk-Bet, producenta m.in. wyrobów do zabudowy nawierzchni.

Dla kupujących nieruchomości z rynku wtórnego ważne jest, czy po zakupie nieruchomości będą musieli dodatkowo inwestować w wykonanie podjazdu, ścieżek czy tarasów. Fot. Bruk-Bet

Bez projektu ani rusz

Pamiętajmy, że kompozycja ogrodu powinna być spójna z wyglądem budynku oraz uwzględniać funkcjonalność terenu, jego położenie i ukształtowanie. Projektowanie ogrodu warto zlecić architektom krajobrazu, skorzystać też można z usług oferowanych przez producentów wyrobów do zabudowy nawierzchni. – Podczas zakupu materiałów nasi Klienci mają możliwość uzyskania bezpłatnych porad projektantów, którzy najlepiej znają produkty firmy. Ci, którzy podejmują się samodzielnego aranżowania przydomowych terenów, mogą także bezpłatnie skorzystać z dostępnego na stronie internetowej wizualizera, dzięki któremu na bazie wgranego zdjęcia można tworzyć architektoniczne koncepcje, wykorzystujące wyroby firmy Bruk-Bet – mówi Tomasz Ługowski.

Średnie mają lepiej

Według Kazimierza Grabkowskiego z biura nieruchomości Akcent Office z Wrocławia, inwestycja w przydomowe tereny zawsze się opłaci. – Najwięcej jednak mogą zyskać właściciele średnich nieruchomości. Domy jednorodzinne otoczone zielenią, z porządnymi podjazdami, ścieżkami ogrodowymi czy tarasami stanowią lepszą ofertę niż te, których otoczenie wymaga jeszcze sporo pracy i nakładów finansowych. W końcowym rozliczeniu właściciele nieruchomości o średniej wielkości z dobrze zagospodarowaną działką mogą zauważyć, że inwestowanie w przydomowe tereny przyniosło dla nich wymierne korzyści finansowe – mówi Kazimierz Grabkowski.